1、合理调配,充分调动人的积极性和创造性,提高劳动效率,项目经理要按照动态平衡、统筹优化的原则,建立劳动力整体优化,实现劳动力与项目需求最佳组合的人力资源管理运行机制,对劳动力的分配和流向做出总体安排,保证劳力于项目需求总体平衡,并跟检查,进行有效监控和及时调整,使劳动力资源得到最大限度的利用。
2、我们的解决方案是以预算为管理基础,先确定项目管理人员权限与工作,明确每个项目人员的工作责任和权限,然后由各个施工员完成自己的分部预算构成主预算,以主预算为项目开始以及系统运行的基础,通过系统限定强制预算(软件设定每个项目在进行初始必须有预算,否则无法进行)的必要性,有效保障项目的成本不会超出预算。
3、要想提高管理水平就要采用先进的管理理念和管理手段,对企业和项目的管理流程进行重整或再造,要改变许多现行的做法,这势必要影响原来的工作习惯,甚至影响许多人的既得利益,因此这一工作能否顺利开展起来,能否持续稳定地开展下去,首先取决于企业决策者的决心,企业决策者的决心和参与是搞好施工项目成本管理的前提。
第五注重费用管理。现场施工中重点应重视材料的管理。第六是重视采购管理。即招投标和合同管理。第七是加强项目人力资源管理。通过组织团队学习,合理授权等方式来提升团队能力,激发大家的积极能动性,形成团结向上的工作氛围。第八是注重项目沟通管理。
对施工的每一道工序都要按个执行初检,同时认真做好记录,再由专业人员进行复检。在进行初检时,必须确保记录的准确与详细,然而,针对无检测记录的工程则不能进行复检工作。
对工程项目管理工作的建议 加强施工现场标准化建设 开工初期,业主应对监理驻地、承包人驻地、拌和站、预制场、钢筋加工场等印发统一的要求,包括:面积、材料及其它要求(如场地硬化、围栏封闭等),并将检查验收结果作为动员预付款支付的条件之一。
从技术上做好管理工作施工过程中降低成本的技术措施,包括:进行技术经济分析,确定最佳的施工方案;结合施工方法,进行材料使用比选,在满足功能要求的前提下,通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗费用等等。
1、在施工场地应加强对操作人员的安全宣传,确保现场的作业程序稳定,严格按照安全规范进行施工。在日程管理中建章立制,完善体系,逐级签订安全生产目标责任书。监督人员应检查和督促施工企业建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和安全生产操作规程,完善安全保障体系。
2、①控制材料用量,按定额确定材料消耗量,实行限额领料制度;②对工程的功能和材料的性能进行分析,力求用低价材料替代高价材料,并加强周转材料管理,延长周转次数;③对材料价格进行控制,对市场行情进行调查,货比三家,择优购料;④考虑资金的时间价值,合理确定进货批量与批次,尽可能降低材料的储备费用。
3、施工管理当然离不开“管”和“理”。要管好人手的分配,也要“理”顺施工的程序。要随时纠正现场施工各种违章、违反施工操作规程及现场施工规定的倾向性问题。还有,如遇设计修改或施工条件变化,应组织有关人员修改补充原有施工方案,并随时进行补充交底,同时办理工程增量或减量记录,并办理相应手续。
4、科学管理队伍:增加队伍凝聚力,管理项目最主要的是要以人为本。在管理某一项装饰工地时,要确保这工程能够安全、按质、按量地完成,不但要有一定的技术水平,而且还要有科学的管理队伍的能力。
5、做好安全文明无事故,确保文明工地。在平时的工作中,首先召集项目管理及全体职工,认识安全文明施工的重要性。对每个职工进行安全文明教育,确保专职安全员,并对每个职工签好安全文明协议书。一个工程,项目经理必须要以身作则,带好自己的兵,这样才能做好每一个工程,为公司创造一个良好的口碑。
6、在工程项目中,全过程项目管理是确保项目按照预定目标顺利进行的关键。全过程项目管理通常包括以下几个阶段: 项目启动阶段:确立项目目标:明确项目的目标和预期结果,包括质量、成本、进度等方面的要求。项目组织建设:组建项目团队,并为项目团队成员分配角色和职责。
1、健全合同管理机制 在施工阶段,健全合同管理机制是确保工程造价控制的基础。业主应制定详细的施工合同,明确工程范围、质量要求、工期、支付方式以及变更管理等内容。合同中应包含严格的成本控制条款,规定了成本变更的程序和责任,以避免无控制的成本增加。
2、在工程项目施工过程中对成本进行全员管理、全过程管理和动态管理。3.加强项目成本管理基础工作 成本管理的基础工作是加强项目成本核算的重要依据。必须健全定额管理、预算管理、计量和验收制度以及各种分类账,按劳动定额签发施工任务书。
3、建立和完善成本控制体系,坚持成本费用过程控制成本控制体系,指以项目经理为第一责任人,各个管理层面和施工班组人人参与其中的成本管理网络系统,系统中的每一个环节都担负着一定的成本管理内容。
4、建立和健全项目财务管理的相关规章制度 财务管理的规章制度既包括有国家和项目主管部门统一制定的制度,同时又包含有企业的项目管理为了加强自身的财务管理所制定的制度。后者是前者的补充和具体化,但是不能与前者相抵触。
5、控制人工费成本和现场经费 一方面抓好人员编制,定岗定员,工程项目组织结构要精干、高效,尽量缩小中标人工费与实际工资标准的差距。另一方面注意间接费用的控制,保持一支笔审批经费制度,特别要控制招待费、差旅费、办公费、电话费、低值易耗品等杂项开支。
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