1、集体经营性建设用地入市专项融资的开发建设贷款，贷后管理应重点落实资金监管、项目进度监控、风险预警与应对、以及合规性检查等要求。在资金监管方面，要确保贷款资金专款专用，防止资金挪用。银行或其他金融机构作为贷款方，应设立专门的账户或采取其他有效措施，对贷款资金的使用进行严格监控。
2、首先，措施有：贷后管理的考核与其营销费用挂钩、信贷人员参与贷后管理、贷后管理中发现了问题要及时采取措施。 其次，建议有：完善贷后管理体系、提高风险预警意识、树立全程监控信贷风险理念。 贷后管理是商业类银行实现可持续发展的保障。
3、贷款业务主要可以分成三个部分，分别是贷前管理、贷中管理以及贷后管理三个部分。
4、诚信申贷主要包含两层含义：一是借款人恪守诚实守信原则，按照贷款人要求的具体方式和内容提供贷款申请材料，并且承诺所提供材料是真实、完整、有效的；二是借款人应证明其信用记录良好、贷款用途和还款来源明确合法等。
5、收贷撤保。 《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法（试行）》第十条：房地产开发企业或建筑安装企业直接向开户行提出借款的书面申请，申明借款金额、币种、期限、用途、贷款方式、担保方式、还款来源及偿还能力等情况。
6、建立健全信贷专门管理机构，防止信贷权力的过分集中，实行信贷决策民主化、科学化。首先要真正落实审贷分离制度，尽快将贷款的审查和批准权分别落实到不同的职能部门，明确贷款审查部门的工作范围、工作职责和工作目标，规范贷款审批部门的工作制度、审批内容、审批权限、审批程序和审批责任。
首先，措施有：贷后管理的考核与其营销费用挂钩、信贷人员参与贷后管理、贷后管理中发现了问题要及时采取措施。 其次，建议有：完善贷后管理体系、提高风险预警意识、树立全程监控信贷风险理念。 贷后管理是商业类银行实现可持续发展的保障。
重视贷后管理原则的主要内容是：监督贷款资金按用途使用；对借款人账户进行监控；强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性；明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任。
公司贷后管理主要体现在对贷款使用的跟踪上，尽量减少不良贷款的产生。公司能派专业人员分析客户所属行业的发展趋势、企业的经营状况以及各方面的信用状况，将其制成调研报告，对企业的运营有个初步了解，以预防企业贷款还不上的状况发生。即时发现问题，做好预防。
相关措施：重新设计信贷管理流程。要搜集获取企业信息，分析风险，寻找产品创新、客户服务的业务机会，及时进行风险监控。对发现的风险信号根据严重程度及时作出决策。建立风险预警机制。建立健全预警客户的主动退出机制。充分挖掘贷后管理的服务功能，实现贷后管理工作的价值增值。改进考核管理。
贷后管理的措施和建议 首先，措施有：贷后管理的考核与其营销费用挂钩、信贷人员参与贷后管理、贷后管理中发现了问题要及时采取措施。其次，建议有：完善贷后管理体系、提高风险预警意识、树立全程监控信贷风险理念。贷后管理是商业类银行实现可持续发展的保障。
贷后管理就是要跟踪客户经营财务状况包括其商业信用的变化，及时发现可能不利于贷款按时归还的问题，并提出减贷或退出的措温州银行为规范小微企业信贷业务营销提出“六项机制”建设、“四单原则”的基本要求：规定凡从事相关小微企业授信工作的授信工的相应要求尽职工作。
公司贷后管理主要体现在对贷款使用的跟踪上，尽量减少不良贷款的产生。公司能派专业人员分析客户所属行业的发展趋势、企业的经营状况以及各方面的信用状况，将其制成调研报告，对企业的运营有个初步了解，以预防企业贷款还不上的状况发生。即时发现问题，做好预防。
二）贷后的服务意识差。在工商企业越来越重视售后服务，并将其作为增强竞争力、扩大收益、维系客户关系重要手段的今天，受传统经营理念和思维方式的影响，商业银行对贷后的服务还没有引起足够的重视，不严格履行贷前对客户所作的承诺，或者“一贷了之”，不及时掌握、研究和解决客户对银行提出的金融需求。
信贷风险管理：银行对小微企业进行差异化尽职调查也是为了更好地管理信贷风险。通过对不同风险程度的小微企业进行分类管理，银行可以针对不同的企业采取不同的风险控制措施，从而降低贷款风险。
贷后检查制度流于形式贷后信贷资产检查作为信贷业务风险控制的重点环节，需要管户的客户经理深入企业监控其经济活动和资金流向、产品市场行情等情况，搜集整理资料，认真分析其贷款风险变化情况。
企业贷款流程：首先到银行了解相关情况，并带齐资料申请材料；接受银行对公司的经营、财务抵押资产、纳税等情况的审查，并确定贷款额度；签订担保合同及贷款合同；银行向企业发放贷款。
贷后管理是指提供贷款后，围绕资金的偿还对企业或项目开展的有关工作。主要包括：1．贷后检查 贷后检查是指在贷款发放之后，定期或不定期地对贷款的运行情况进行检查分析。
贷后管理的主要内容包括：①贷后检查。②贷款质量分类与风险预警。③贷款本息到期收回。④不良贷款管理。（3）贷后管理的具体操作主要包括：①进行动态持续的贷后检查和监测。②及时进行风险分析与预警。③做好还款资金账户管理。④做好不良贷款管理。⑤贷款收回。⑥形成贷后管理定期报告。
贷后管理的主要内容：贷后检查；贷款质量分类与风险预警；贷款本息到期收回；不良贷款管理。（2）贷后管理的操作要点：动态、持续风险监测与分析；适时贷后检查；及时风险预警；启动应急预案；做好资金账户管理；做好不良贷款管理；贷款收回；贷后管理报告；信贷档案管理。
